本年9月20日，广州招商蛇口以101780万元的底价，拿下南沙横沥岛2024NJY-3地块，扣除456平淡米配建后，成交楼面价约1.3万元/平淡米。

事隔快要三个月，该地块宣告面世，方法定名招商林屿境，并于近日洞开示范区和样板间。在洞开样板间当晚，方法联动地产中介平台带客，现场东说念主山东说念主海，当中110㎡的样板间一度需要列队十多分钟方得以参不雅。

据称，招商林屿境是招商蛇口打造的广州首个、亦然当今惟一个“四代宅”，其得房率高，并有6米挑高空中花坛等。方法居品为建面约82-125㎡三至五多变空间，配备全屋中央空调，主卫与公卫配备智能马桶，“旧规之下的住宅，将钱花公摊上，而超新规四代宅，则是将钱全花户内”。

今日洞开的样板间是建面约82㎡三房、建面约110㎡百变五房样板间，由矩阵-MATRIX DESIGN，三位首创东说念主之一的刘建辉操刀蓄意。

在建面约82㎡的B1户型，主卧、次卧、公区的采光和空间规范最大化，厅出的超大露台赛似豪宅露台，全屋配备中央空凋、玄关柜，主次卧全智能马桶等。

在建面约110㎡的B1户型打造五房空间，继承大面宽、前途深蓄意，先容称亦然使用率最高的户型。在同等面积可能只可作念大三房之下，该户型打造了4+1空间，还筹画1个酷好酷好功能空间，且最小次卧面积朝上7㎡。成绩于少承重墙蓄意，全屋达成多变空间布局：客厅看隔出多一房，餐厅不错和傍边次卧买通，加多公区活动空间。

据先容，建面约125㎡B1户型是所有项目的最大户型，为2梯3户蓄意，确立约7.7㎡全明电梯厅，为每户沉寂使用。在偶数层户型，打造双入户动线，回家不错径直走进客厅，也可先经由约30㎡空间庭院再干涉。当中，偶数层为公私双庭院，有约30㎡民众入户庭院，约11㎡的私属空中花坛，与之相接的是约38㎡栈房式主卧套房，确立了休息区、沉寂衣帽间等。奇数层为南北双花坛，北向为约9㎡沉寂家政阳台，南向约33㎡私享空中花坛，连通客厅和两个次卧，打造三面宽空间。

招商林屿境占大地积约3.1万㎡，建立面积7.8万㎡，一共筹画7栋住宅，806户，邻近有横沥岛地铁站。方法东说念主士涌现，洞开样板间当晚已开启诚意登记，展望近期开盘，吹风均价3万+，展望低楼层单价或有2万+。

采写：南王人·湾财社记者 邱永芬开云kaiyun官方网站