乐居新媒体 徐迪 1月20日，北京规自委发布2025年第一轮拟供应商品住宅用地清单开云kaiyun官方网站，北京城市副中心站玄虚交通关节地区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0810地块在列。

地块位于潞城镇，R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，用地鸿沟7.44公顷，地上建面17.88万平素米。

2024年12月底，《北京城市副中心0101街区FZX-0101-0705等地块霸术要求》公示。

地块用地位置为北京城市副中心站玄虚交通关节地区，北京城市副中心01组团0101街区。

本次列入供应清单的共有5幅子地块，其中：

0705地块为二类居住用地，占地1.28公顷，容积率2.3，地上建筑鸿沟2.94万平素米，建筑高度100米；

0706地块为二类居住用地，占地1.73公顷，容积率2.2，地上建筑鸿沟3.81万平素米，建筑高度100米；

0707地块为其它类多功能用地，占地0.83公顷，容积率3，地上建筑鸿沟2.49万平素米，限高60米，局部80米。

0708地块为二类居住用地，是本次霸术中鸿沟最大的一幅，占地2.24公顷，容积率2.4，地上建筑鸿沟5.38万平素米，建筑高度100米；

以上4幅地块在霸术潞滨二街以北。霸术建筑履行除住宅外，含再生资源回收站1处，建筑面积150平素米；密闭式垃圾分类网罗站1处，建筑面积1500平素米，可接受地下开辟边幅；浑水源热泵动力站1处，缔造在0707地块，建筑面积1200平素米，接受地下开辟边幅，地上应预留附庸尺度开辟要求。另有物业处罚用房建筑面积300平素米，可统筹缔造；社区处罚奇迹用房1处，建筑面积500平素米。

另有一幅0810地块在潞滨二街以南，二类居住用地，占地1.36公顷，容积率2.4，地上建筑鸿沟3.26万平素米，通常是限高100米。

0101街区地块紧邻北运河，上述地块中0708和0810部分房源均可享受前排河景。

在此之前，北京城市副中心官微发布，拟优先重心供应3块优质的商品住宅用地，上述副中心0101街区地块也在其中。

这3宗商品住宅用地均位于轨谈交通1公里范围以内，最近名目不及200米，且王人位于副中心中枢承载区和重心功能区，相近产业布局熟识，交通便利。

名目相近还将打造环境优好意思、品性优异的15分钟活命圈，建立优质锻真金不怕火医疗资源，与住宅名目同步实践市政谈路等。

副中心站地区属于01组团，为立异示范组团，位于城市副中心“一带”“一轴”交织处，网络体现水城共融、蓝绿交织、文化传承三大特点。霸术定位为交通关节派系、新一代国外化商务区和站城交融发展示范区。

手脚贯串非王人门功能疏解的蹙迫承载地，通过城市功能和轨谈交通深度交融，栽种副中心对中心城区疏解功能和东谈主口的贯串功能，提高对东部各区的放射时刻。

该名目东侧紧邻东六环高线公园，距市政府约2公里，地舆位置优胜。

西侧滨水区域，紧邻京杭大运河，可鸟瞰副中心三大文化尺度，景不雅上风显然，南侧紧邻运通纯碎约20分钟可直达东四环，交通很便利。

北侧紧邻副中心站交通关节，地下包括地铁6号线、M101线、平谷线、城际铁路连结线、京唐铁路等轨谈默契，轨谈交通便利。关节站上盖霸术办公、生意、酒店等功能，大型网络生意区、滨水文化特点生意区，可提供餐饮文娱安闲等奇迹。

干系安适东谈主示意，将来三年，副中心将接头实践1000余个名目，总投资额超万亿元，效率打造玄虚股本最低、审批恶果最高、行政奇迹最优的营商环境，全力保险名目“交地即交证”“拿地即开工”。